Opis

Atrakcyjna nowa inwestycja.
Gotowa II kwartał 2022 roku.


Polecam do sprzedaży pół bliźniaka o pow. 113m2. Nieruchomość zlokalizowana jest w gminie Szamotuły w miejscowości Pamiątkowo. Dom sprzedawany w stanie deweloperskim:
- zewnętrznie całkowicie wykończony, opłotowanie z trzech stron, chodniczki, podjazd będą wykonane z kostki wg. ustaleń z nowym właścicielem.
- wewnętrznie stan typowo deweloperski do wykończenia.
Dużym atutem jest sama lokalizacja. Nieruchomość położona jest przy utwardzonej, oświetlonej drodze gminnej oraz do budynku podłączona jest kanalizacja, co w tej lokalizacji jest rzadkością.
Dwukondygnacyjny budynek zapewnia komfort 4 osobowej rodziny. Sercem domu jest przestronna strefa dzienna na parterze o powierzchni ok.60m2, na którą składa się:
-przedsionek i hall
- niezależna kuchnia o pow. 15,50m2
-salon o pow.28,50m2 z wyjściem na taras i ogród,
-łazienka 2,6m2

Piętro: powierzchnia ok. 52m2 ( po podłodze 55,50m2), na którą składa się:
-hall +klatka schodowa
-łazienka 6 m2
-trzy przestronne, niezależne sypialnie o powierzchniach 11,78m2,
13,99m2, 14,55m2

Ze względu na strony świata, dom bardzo dobrze doświetlony: front od strony wschodnie,ogród od zachodniej.


Dom wykończony z dobrych materiałów. Dla zainteresowanych prześlę dodatkowe informacje o standardzie wykończenia.

Na wszystkich oknach rolety zewnętrzne z mechanizmem elektrycznym. Na parterze oraz w górnej łazience ogrzewanie podłogowe + dodatkowo grzejnik drabinkowy. W pokojach grzejniki z termogłowicami, piec gazowy dwufunkcyjny viessmann , pokrycie dachu: dachówka cementowa.
W domu dodatkowo rozprowadzona instalacja alarmowa i RTV.


Media: P, W, G, K.

Oferta atrakcyjna również ze względu na rewelacyjną lokalizację. Szybki i dobry dojazd do Poznania. W miejscowości jest stacja PKP. W ciągu 20min jesteśmy na dworcu w Poznaniu.
Pamiątkowo , miejscowość pod Szamotułami , bardzo dynamicznie rozwija się. Powstają nowe budynki mieszkalne, co sprawia, że wokół tworzy się pełna infrastruktura: sklepy, przedszkole, szkoła...
Pamiątkowo może pochwalić się pięknymi terenami rekreacyjnymi. Leży w sąsiedztwie Jeziora Pamiątkowskiego z piękną plażą i kąpieliskiem. W okolicy rozbudowano trasy rowerowe. Rowerem można dojechać do Szamotuł.

Do każdego lokalu przynależy działka o powierzchni 494 m2.


Planowane zakończenie inwestycji II kwartał 2022 rok.


Wynagrodzenie dla biura pokrywa Sprzedający.

Oferta godna polecenia. Zapraszam na prezentację.

Cena 545 000zł

kontakt: Ewa Antoniewicz 603 964-017

Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w uzyskaniu kredytu

Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację transakcji 5194. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.


Oferta nr 32630204 wysłana z systemu LocumNet Online